A través de nuestro sitio www.compareprop.com (en adelante,el ”Sitio y/o Compareprop”), toda persona (los, “Usuarios”) podrá encontrar diversos servicios y contenidos relacionados con el proceso de selección de propiedades (en adelante, los “Servicios”).

1.     Toda persona que utilice el Sitio (en adelante, “USUARIO”) acepta sin condicionamientos todos y cada uno de los presentes Términos y Condiciones de Uso (“Términos de Uso”), sus modificaciones y documentos complementarios y se obliga a cumplirlos sin objeciones. Si Ud. no está de acuerdo con alguno de los Términos de Uso, no utilice este Sitio. Se deja expresamente aclarado que los presentes Términos de Uso tienen carácter obligatorio y vinculante.

2.     El Sitio se reserva el derecho, a su sola discreción, de modificar, alterar o de otra manera actualizar, estos Términos de Uso en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigencia desde el momento que se indique; en su defecto, se entenderá que su aplicación es inmediata. Usando este Sitio después dichas modificaciones, usted acepta estar sujeto a dichas modificaciones, alteraciones o actualizaciones de los Términos y Condiciones de Uso, sin derecho a efectuar reclamo alguno con relación a ello.

3.     Ciertos contenidos accedidos a través del Sitio pueden estar alcanzados por normas específicas que reglamenten y complementen a los presentes Términos y Condiciones de Uso, razón por la cual se recomienda a los USUARIOS tomar conocimiento específico de ellas.

4.     Condiciones de acceso y utilización del Sitio:

4.1.     La utilización de cualquier Servicio del Sitio constituye la condición de Usuario del mismo.

4.2.     El acceso y utilización del Sitio no exige la previa suscripción o registro del Usuario. Sin perjuicio de ello, para obtener el resultado provisto por nuestra herramienta gratuita que se ofrece a través del Sitio, se requiere que el Usuario provea una dirección de e-mail válida.

4.3.     A fin de registrarse en el Sitio para uso del servicio premium, el Usuario deberá completar el Formulario de Registración con su información personal, indicando además una dirección de correo electrónico y una contraseña. El Usuario se compromete a seleccionar, usar y conservar su contraseña de forma diligente y a mantener las mismas en secreto y en protección respecto de terceros.

4.4.     Uso del Sitio y sus Servicios. El Usuario reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o Servicios ofrecidos por el Sitio será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad. El Usuario se compromete a utilizar el Sitio y todo su contenido y Servicios de conformidad con la ley, la moral, el orden público, los presentes Términos de Uso, en su caso, le sean de aplicación. Asimismo, se compromete hacer un uso adecuado de los Servicios y/o contenidos del Sitio y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable. En particular, el Usuario se compromete a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (datos contenidos, mensajes, dibujos, archivos de sonido e imagen, fotografías, software, etc.) que sean contrarios a la ley, la moral, el orden público, los presentes Términos de Uso y, en su caso, a las Condiciones Particulares que le sean de aplicación. A título enunciativo, y en ningún caso limitativo o excluyente, el Usuario se compromete a:

4.4.1.     No ingresar o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.

4.4.2.     No ingresar o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.

4.4.3.     No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.

4.4.4.     No transmitir publicidad no solicitada o no autorizada, material publicitario, 'correo basura', 'cartas en cadena', 'estructuras piramidales', o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello.

4.4.5.     No ingresar o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos, extemporáneos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información.

4.4.6.     No suplantar a otros Usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos Servicios y/o contenidos del Sitio.

4.4.7.     No introducir o difundir contenidos que sean contrarios al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas.

4.4.8.     No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del Sitio o a terceros.

4.4.9.     No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.

4.4.10.No dirigirse a los oferentes mediante el envío de Spam, o directamente ofrecer, publicar o crear, una base de datos personales de terceros.

4.4.11.Usar cualquier mecanismo, software o rutina para impedir o intentar impedir el adecuado funcionamiento de este Sitio o cualquier actividad que se esté realizando en este Sitio.

4.4.12.No revelar o compartir su contraseña con terceras personas o usar su contraseña para cualquier propósito no autorizado.

4.4.13.No intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software que comprenda o constituya una parte de este Sitio.

5.     Servicios en particular: Se deja aclarado que el Sitio cuenta, incluyendo pero no limitando, con los siguientes Servicios:

5.1.     Comparación de propiedades, versión gratuita: El Usuario podrá utilizar nuestra herramienta de comparación on-line a la cual se accede presionando el botón indicado en pantalla. Una vez allí, el sistema realizará una serie de preguntas para establecer el tipo de perfil de la operación inmobiliaria presente. Una de las consultas se refiere a los aspectos de evaluación propuestos, los cuales el Usuario deberá ordenar por orden de prioridad. Luego de esas preguntas el Usuario podrá evaluar hasta dos propiedades diferentes. Los aspectos de evaluación aparecerán en pantalla y el usuario asignará un puntaje de acuerdo a su propia consideración. Luego de evaluar las dos propiedades, el usuario podrá solicitar la emisión del veredicto, el cual indicará cuál es la propiedad que mas se ajusta a su búsqueda. Para recibir el veredicto, el usuario deberá proveer una dirección de correo electrónico valida, en la cual el sistema enviará una contraseña de acceso exclusiva para la comparativa en curso. El usuario colocará esta contraseña y el sistema le permitirá así poder visualizar el veredicto. Para guardar el resultado, el Usuario deberá registrarse, o bien podrá comenzar una nueva comparativa en forma gratuita.

5.2.     Comparación de propiedades, versión premium: Cuando el usuario desee comparar mas de dos propiedades o profundizar en los aspectos de comparación, podrá acceder a nuestra herramienta Premium, abonando una suscripción. La herramienta comparativa Premium permitirá comparar hasta 5 propiedades y también customizar los criterios de evaluación de acuerdo al tipo de propiedad.

5.3.     Guardar comparativas: Este servicio permite al Usuario guardar todos aquellas comparativas realizadas anteriormente como así sus veredictos para accederlos o modificarlos en el futuro. Esta posibilidad de guardado se encuentra solo disponible en la versión Premium.

5.4.     Buscar o contactar a un inspector de propiedades: Aquellos usuarios que deseen realizar una inspección técnica física de la propiedad , previo a la compra, podrán dejar un tick en el casillero correspondiente antes de la emisión del veredicto. En ese caso, el sistema traerá una lista de inspectores de la zona cercana a la propiedad ganadora y el usuario podrá contactarlos directamente. CompareProp no se responsabiliza por la calidad del servicio brindado por los inspectores listados en pantalla. Los Usuarios y los Inspectores declaran y garantizan que mantendrán indemne a CompareProp por cualquier reclamo judicial y/o extrajudicial, relacionado con ese intercambio de servicios.

5.5.     Publicaciones: Las publicaciones, notas, blogs o video que aparecen en el Sitio tienen un carácter informativo para el Usuario.

6.     Al registrarse y/o navegar el Sitio, el USUARIO y/o el visitante brinda información personal, prestando su consentimiento libre, expreso e informado para que la misma sea recogida y almacenada directamente en nuestra base de datos, encontrándose protegida electrónicamente, utilizando los mecanismos de seguridad informática de protección de la información más completos y eficaces para mantenerla en total confidencialidad, conforme a la Ley Nº 25.326 de Hábeas Data, no obstante lo cual, El titular de los Datos Personales tiene la facultad de ejercer el derecho de acceso a los mismos en forma gratuita a intervalos no inferiores a seis meses, salvo que se acredite un interés legítimo al efecto conforme lo establecido en el artículo 14, inciso 3 de la ley 25.326; asimismo, toda persona tiene derecho a que sean rectificados, actualizados y, cuando corresponda suprimidos o sometidos a confidencialidad los Datos Personales de los que sea titular, que estén incluidos en un banco de datos (artículo 16 de la ley 25.326); siendo la DIRECCION NACIONAL DE PROTECCION DE DATOS PERSONALES, el Órgano de Control de la Ley N° 25.326, tiene la atribución de atender las denuncias y reclamos que se interpongan con relación al incumplimiento de las normas sobre protección de datos personales (Artículo 2 de la Disposición 10/08 de la Dirección Nacional de Protección de Datos Personales).

7.     El USUARIO es responsable por el buen uso del Sitio, comprometiéndose expresamente a evitar cualquier tipo de acción que pueda dañar a sistemas, equipos o servicios accesibles directa o indirectamente a través de Internet, incluyendo la congestión intencional de enlaces o sistemas y de acuerdo a las presentes condiciones.

8.     Se deja expresamente aclarado que el Sitio podrá ser utilizado única y exclusivamente por personas mayores de 18 años, debiendo abstenerse de utilizarlo las personas que no sean mayores de dicha edad.

9.     Se deja aclarado expresamente que el Sitio no revisa el contenido de los Avisos, proveyendo única y exclusivamente un espacio para su publicación. En tal sentido, los anunciantes adheridos mantendrán indemne a CompareProp.

10.El USUARIO es responsable por el buen uso de del servicio, comprometiéndose expresamente a evitar cualquier tipo de acción que pueda dañar a sistemas, equipos o servicios accesibles directa o indirectamente a través de Internet, incluyendo la congestión intencional de enlaces o sistemas y de acuerdo a las presentes condiciones.

11.El USUARIO asume plena responsabilidad frente a CompareProp y a terceros por daños y perjuicios que se produjeran como consecuencia del accionar propio, de sus dependientes o de terceros conectados a través del USUARIO y los que resulten de la inobservancia de las leyes o reglamentaciones de otros hechos ilícitos o del mal uso que se haga del servicio, debiendo el USUARIO indemnizar y mantener indemne a CompareProp ante cualquier reclamo de pago que pudiera corresponder.

12.CompareProp tendrá el derecho de ampliar o mejorar los servicios prestados sin necesidad de comunicación previa, así como de alterar los medios o rutas utilizados para la prestación del servicio.

13.La falta de ejercicio temporario por parte de CompareProp de los derechos que la presente le confiere, no implicarán una renuncia a los mismos, los cuales podrán ser ejercidos en todo momento.

14.CompareProp no será responsable de la adecuación de los servicios que proporcione a las necesidades reales del USUARIO.

15.CompareProp no será responsable por los daños y perjuicios causados por culpa o dolo de los terceros por la prestación de los servicios de que de ellos dependen.

16.CompareProp no será responsable por los daños, alteración de información o interferencias al sistema o a las redes, producto del accionar de terceros.

17.CompareProp no será responsable por el resultado del servicio en tanto las instalaciones necesarias para su buen funcionamiento dependan de terceros. Esto incluye, pero no limita a, errores de encaminamiento, pérdida de información o datos, interrupciones del servicio no planificadas que no sean atribuibles a CompareProp.

18.CompareProp no será responsable de la calidad, exactitud, fiabilidad, corrección y utilidad de los datos, programas e información de cualquier tipo que se transmitan por sus redes. El contenido de dicha información será de exclusiva responsabilidad de quienes la intercambian (remitente y destinatario).

19.CompareProp no será responsable por el mal uso de las facilidades y servicios prestados, debidos a cortes de energía o interrupciones programadas o cualquier otra falla que no se atribuible a culpa grave o dolo de CompareProp.

20.CompareProp no será responsables por los daños y perjuicios causados, incluyendo caso fortuito y fuerza mayor, que se produjeran a los equipos, instalaciones o personal del USUARIO.

21.Los productos, bienes, inmuebles y/o servicios ofrecidos y/o publicados en CompareProp no se encuentran garantizados por CompareProp, asumiendo quienes los proveen toda la responsabilidad respecto a la calidad, los vicios redhibitorios, evicción y/o cualquier pérdida o daño que pudiera sufrirse con relación a las contrataciones formalizadas sobre los mismos por los USUARIOS de CompareProp.

22.Declaraciones: Los Usuarios expresamente comprenden, aceptan y están de acuerdo en que:

22.1.     El Sitio puede contener errores.

22.2.     El Sitio no será responsable por ningún daño o perjuicio, directo o indirecto, incluyendo, sin ningún tipo de limitación, daños producidos por la pérdida y/o deterioro de información y/o por el uso del Sitio.

22.3.     La utilización del Sitio y de Internet en general implica la asunción de riesgos de potenciales daños al software y al hardware del USUARIO. Por tal motivo, el equipo terminal desde el cual acceda al Sitio el USUARIO estaría en condiciones de resultar atacado y dañado por la acción de hackers quienes podrían incluso acceder a la información contenida en el equipo terminal del USUARIO, extraerla, sustraerla y/o dañarla. Los USUARIO renuncian a efectuar reclamos por estos motivos.

22.4.     El intercambio de información a través de Internet tiene el riesgo de que tal información pueda ser captada por un tercero. El Sitio no se hace responsable de las consecuencias que pudiera acarrear al USUARIO tal hipótesis.

22.5.     El Sitio no guarda obligación alguna de conservar información que haya hecho disponible a los USUARIO, ni que le haya sido enviada por éstos últimos.

23.Marcas registradas, Derechos de autor y restricciones:

23.1.     Este Sitio es controlado y operado por INTERSOLATIONS LLC, ubicada Sharja Media City (Shams), P.O. Box 515000, Sharjah, Emiratos Arabes Unidos.

23.2.     Todo el material en este Sitio, incluyendo, pero sin limitación a, imágenes, ilustraciones, clips de audio, y clips de video, se encuentra protegido por derechos de autor, los cuales son propiedad de, y controlados por INTERSOLATIONS LLC u otras partes que han licenciado su material a INTERSOLATIONS LLC ('Derechos de Autor').

23.3.     El material de este Sitio no puede ser copiado, reproducido, republicado, cargado, exhibido, transmitido, o distribuido en forma alguna. El modificar los materiales o utilizar los materiales para cualquier propósito representa una violación de los derechos de autor y otros derechos de propiedad. Queda terminantemente prohibido restringir ni impedir de alguna manera que otros usuarios utilicen este sitio web, lo que incluye, sin carácter restrictivo, sobrecargar, dañar o inhabilitar los servidores donde se aloja este sitio web. El usuario acepta no utilizar el sitio web ni los materiales incluidos o extraídos del sitio web de manera ilegal, lo que incluye, sin carácter restrictivo, extraer (scraping) contenido del sitio o la base de datos para obtener listas de inventario u otra información privada. El usuario acepta que no accederá ni intentará acceder a las áreas protegidas por contraseña, seguras o no públicas del sitio web y entiende que puede estar sujeto a acciones legales si intenta acceder a áreas prohibidas de este sitio web.

24.Páginas Enlazadas:

24.1.     Esta página puede estar ligado a otras páginas en el Internet ('Páginas Enlazadas').

24.2.     Aunque nosotros examinamos todas las páginas, antes de vincularlas, las páginas cambian regularmente.

24.3.     Las Páginas Enlazadas son sólo para la conveniencia del USUARIO, quien las contacta a su propia cuenta y riesgo.

24.4.     El Sitio no es responsable por el contenido de ninguna Página Enlazada, aunque esa página esté afiliada con el Sitio.

25.Ley aplicable y tribunal competente:

25.1.     Los presentes Términos de Uso y las normas que lo complementan se regirán por las leyes de Emiratos Arabes Unidos, siendo competentes para cualquier controversia que pudiere llegar a suscitarse.

25.2.     La utilización del Sitio está expresamente prohibida en toda jurisdicción en donde no puedan ser aplicadas las condiciones establecidas en los presentes Términos de Uso.

25.3.     Toda notificación u otra comunicación que deba efectuarse bajo estos Términos de Uso, deberá realizarse por escrito: (i) al Usuario: a la cuenta mail por él ingresada o por carta documento dirigida al domicilio declarado en su ficha de alta y registración; (ii) CompareProp: a la cuenta de correo electrónico info@compareprop.com.

26.Las personas que utilicen el Sitio www.compareprop.com, por su sola utilización aceptarán de pleno derecho todas y cada una de las disposiciones previstas en los presentes Términos de Uso, sin reservas.